6月14日，民政部网站公布了2024年一季度民政统计数据，其中：

结婚登记对数为：196.9万对，而2023年一季度是214.7万对。

也就是说今年一季度比去年同期少了17.8万对。

虽然民间对今年结婚是有点说法的，说今年是“无春年”不太适合结婚。

但也只是部分地区有这样的说法。

我们还是说回趋势，那就是结婚人数已经越来越少了。

2022年全国结婚登记只有683.5万对，相比高峰时期，结婚登记数已经腰斩。

也就是说，年轻人确实不想结婚了。

我知道很多人又要开始说不结婚的理由了，我只能说各种各样。

有说房价高的，有说财力高的，有说生孩子压力大的，更多的也有说喜欢一个人自由自在的。

但不管什么原因，现在年轻人不想结婚，或者推迟结婚，都会进一步影响生育率，这也是生育率持续降低的开始。

而人口是什么，在我们房地产界有句话：长期看人口。

如果没有人口了，那就没有买房需求，那房价是不可能涨的，这是底层逻辑。

所以人口减少我们要不要关注，当然要，但也不要过分把房价不可能上涨的锅，甩给人口。

先说客观的，我们人口减少的趋势一定是不可逆的，现在少子化时代一定是趋势，这不是单纯的刺激三胎就能逆转的。

任何一个国家，只要经济越发达，生育率就越低。这不是我们国家特有的逻辑。

这不是因为高房价，也不是因为高彩礼，而是我们经济发达，教育发达。

过去为什么很多人鼓励生育，甚至我们会强调多子多福？

那是因为农耕文明时代，多一个人等于多一个劳动力，在那个时候是可以种田种菜的。

到了新中国成立后，百业待兴，我们要发展也需要人，加上骨子里的观念，很多中国人也愿意生孩子。

而且对于一部分家庭来说，生孩子也是一种赌博，万一多个孩子中有一个出人头地的，就能带着全家鸡犬升天了。

可是现在呢，孩子多不等于财富，相反支出成本更多，而且女性过去主内，经济上依附男人，可现在女性的工作能力甚至收入完全不输男人。

那依附关系自然不存在，而且女性受教育的觉醒，也更关注自我的成长和感受，很多年轻人享受单身，这本身就是一种选择。

说真的，不结婚不生孩子的愿意特别多，可大家偏偏喜欢把锅扣给高房价，大概率是因为太名正言顺了。

实际上，很多人连恋爱都不想谈，不是结婚还是生孩子的问题，这本身就是经济越发达，大家越注重自我感受的结果。

好，所以如果大家不结婚不生孩子，楼市就没有接盘侠，房价就要完了吗？

我只能说想多了，大家不结婚，反而对房子的需求越大。

难道，只有生孩子才要住房子吗？

每个人都有住房的需求吧，对于年轻人来说，出来工作后总要有房子住的，而且有一些年轻人不愿意和父母同住，大多数都选择出去租房子，等到买得起的时候，也愿意自己买一套，而不是和父母一起住。

所以单身的人多了，反而住房需求越多，本来2个人结婚只要一套房子，现在不结婚，反而是2套房子。

所以真的不要被所谓没人了，就没需求的了这种鬼话。

好，退一万步来说，现在不结婚不生孩子，是影响这几年的房价吗？孩子不是一出生就有买房需求的，你要等他长大有能力买房的时候，至少需要25-30年吧。

而且房子过剩，我是认得，全国都说6亿栋房子了，但问题是，大城市就那么几个，哪来的房子过剩呢？

有人说，不是所有人都去大城市，当然，不是所有人都会去大城市，但如果人口总量减少，那些资源的投入就没有收益了，你觉得小城市还会有什么工作机会吗？

你觉得公司会开在小城市吗?甚至公务员岗位都有可能缩编的。

所以很多东西不是你想留在小城市，就必然能留的，我们至少要满足基本的生活需求吧，能安安乐乐在小城市生活的，以后都是少数人。

另外，哪怕现在你父母已经买房了，可是他们的房子都多少年了呢？

房子是有置换需求的，就好像你愿意住在茅草屋吗？

对于年轻人来说，让你在农村没有网你都住不了多久，何况你让他过着单调的生活呢。

所以人口只是减少了，又不是不流动了，不用一竿子打死，有人口流入的地方，一样是有住房需求的。

但是，我必须要提醒的是，人口减少是一个不可逆的趋势，他会影响房价的变化，但不是房价下跌的必然条件。

随着人口减少，人口快速流动，有一批城市的价值会无限趋于自住，基本没有投资价值。

而且，有些依赖出生率的行业，将会迎来很大的变化。

比如：纸尿裤、奶粉、早教、幼儿园，这些会迎来空间的内卷，只有卷下来的公司，才有利润和发展。

再比如，有些行业会迅速崛起：

比如：银发经济、大健康、养老、旅居、临终关怀等等，这些和老龄化相关的行业，未来是更吃香的。

如果你要工作，往未来是风口的行业去找。

如果你要买房，也要往有人口流入的地方去买。

但我还是要说，至少这几年，大家真没必要担心太多，节假日大家可以去景区看看逛逛，你会发现，我们远没有到悲观人口减少，没有人口红利的时候。